自建房屋如何才能获得贷款

2019-02-01 18:50:46

    自金融危机以来,抵押贷款标准的收紧使得普通借款人的房屋所有权目标变得更加艰难,尽管成本适中,但是有资格获得自建房屋抵押贷款可能很难,较少的银行为自建房屋提供贷款的业务,那些对自建房屋感兴趣的人,如果不符合传统抵押贷款的标准,就会有一些选择就是北京贷款公司,可用于覆盖住宅本身,适合自建住房或两者兼而有之。

    北京贷款公司可以为私人贷款提供贷款,如果拖欠付款,借贷人需要保证赔偿其全部或部分损失。抵押贷款提供商愿意接受风险略高的借款人,但是有一个问题,房主通过在正常贷款金额之上支付预付保费和年度保费来为保险福利提供资金,这种贷款比其他贷款贵一点,但如果担保贷款是搬入新房的唯一途径,那么额外的成本可能是值得的。

    并非每个自建房屋都符合贷款的标准,房屋必须在规定时间之后自建,即使修改旧的结构以符合现行法规,也无法通过该计划获得贷款,住宅必须符合模型自建家居安装标准,并符合当地的指导方针,自建的家庭建筑面积必须至少为400平方英尺,并归类为房地产。同时也保留了与借款人资格相关的某些标准,必须有足够的钱来支付首期款项,并证明有足够的资金来支付其他费用来处理每月抵押贷款,必须使用自建房屋作为主要住所。

    自建房屋通过当地零售商和经销商销售,这些是传统和抵押贷款提供商的良好转介来源,自建房屋的贷款金额也有上限,可以借到的最多是家庭和地段组合的十万元,在一些高成本地区,可以借到高达85%的房屋和土地成本,如果不确定区域是否属于此类别,可以联系相关机构。