再融资为什么没有办法避免文书资料

2019-01-14 19:16:32

    将抵押贷款再融资至利率较低的贷款,可能是一个很好的举措,根据新利率,可每月在抵押贷款支付方面节省大量资金,北京抵押贷款将要求提供某些文件来证明收入,工作状态和信用评分。当拿出现有的抵押贷款时,抵押贷款人就在五年前验证了工作状况和收入,但从抵押贷款人的角度来看待,贷款人的工作是确保可每月支付抵押贷款,而不会违约。

    当申请再融资时,贷方必须核实财务状况自首次获得抵押贷款批准后未发生变化,如果自从第一次申请抵押贷款以来收入发生了变化,可能无法负担新的月度付款,在确保安全的情况下,要求在批准再融资之前验证就业状况和收入,即使多年来一直收到定期房屋贷款。当前的贷方将要求提供尽可能多的文书资料,当准备再融资时,可选择获得许可在所在地区开展业务的贷方,可能会发现提供的利率低于现有的贷款人。

    如果准备再融资,无论是与当前的贷方还是竞争对手,必须提供某些信息来证明收入和工作状态,可能必须至少提交过去一个月的工资单,需要发送最近一次银行账户对账单的副本,甚至可能是过去两年的纳税申报表。贷方还将检查信用额度,确定是否有按时支付账单的历史记录,有没有把每月抵押贷款发送给贷款人。提供所有这些文书资料不是很有帮助,但这是抵押贷款机构确保能够再融资的唯一方式,即使已经与贷方建立了长期合作关系。