避免房屋贷款陷阱的小窍门有哪些

2019-03-18 18:54:10

    房屋贷款会对借款人的财务产生重大影响,一般只能申请使用一次,因此建议谨慎地申请房屋贷款,由于房屋贷款是一笔数额巨大的贷款,需要很长时间才能偿还,房屋贷款的偿还期限最长为30年,这意味着,一个人最富有成效的年龄都花在偿还贷款上,所以需要格外小心避免遭遇房屋贷款陷阱,那么避免房屋贷款陷阱的小窍门有哪些?

    大多数借款人都会犯一个错误,都选择第一个接触的贷方申请房屋贷款,其实这种做法很容易踏入贷款险境,特别是涉及到房屋贷款时,需要花费足够的时间来寻找最好的贷方,同时对多家北京贷款公司进行对比,选择其中最为合适的。

    摊销也是房屋贷款陷阱最重要的因素之一,有人可能认为,越长的摊销时间,贷款负担也越小,因为每月偿还的金额更少,如果每个月的收入无法承担更高的还款金额,这也是一种选择,但由于复合利率,就需要支付远超越本金的利息。

    贷款的贴现率是贷款金额的年利率,意味着必须支付贷款的实际成本,包括与其他费用一起支付的利息,如起始费,文件费,税金和与贷款有关的任何其他费用,房屋贷款的利率总是高于平均利率,一些贷方利用这种方式提高其他费用的同时,还保持高利率,而大多数借款人却不知道,如果忽略了贷款的APR,可能就需要支付更多费用。

    在申请按揭时填写的申请表包含多页内容,有很多关于申请人的信息,申请人填写表格时,须加倍小心及谨慎,申请表中的一个错误或不真实的信息不仅会导致申请被拒绝,而且可能会在对今后还款造成严重影响。