在购买房屋时添加夫妻作为共同所有者的好处

2019-03-10 16:23:55

    买房是一个家庭的共同决定,所有购房者只有在夫妻双方都做好准备的情况下,才会做出购房决定,房屋具有很大的情感价值和财务价值,当两个人全心全意地接受购房决定时,房产的价值随着情感依恋而增强。当夫妻在购房决定中支持时,不仅会增加房屋的情感价值,同时,在财务方面也为提供了许多其他好处,添加夫妻作为房屋共同所有者,可以让伴侣有机会享受所有权的感觉,同时让获得额外的好处。

    如果女性是房产的共同所有人,可以放宽房产税,房产税是购房者在购买房屋时必须承担的重大额外费用之一,为了鼓励越来越多的社会女性拥有房产,放宽了1%至2%的房产税,费用取决于房产价值,购房者需要向政府支付房产价值一定比例的费用,如果房产价值很高,房产税也会更高。

    添加房屋共同所有者的一个好处是可以提高贷款资格,如果申请房屋贷款的夫妻也在工作,可以获得更高金额的贷款,一个人的贷款资格取决于净收入,当作为贷款的共同所有者加入时,夫妻的收入也被算在其中,通过这种方式,贷款资格也会增加,可以获得更高的贷款以及更有价值的房屋。

    为了鼓励越来越多的购房,政府对购房提供免税,北京贷款公司放松了房屋贷款的利率,通过增加共同还款人可以获得的最低为0.5%的放宽率,这里的数字可能非常小,但可以在应付贷款总额中产生的差异,当贷款金额很大且任期很长时,0.5%的放宽会让节省一笔可观的资金。